Better 和 Coinbase 推出比特币抵押贷款产品

Better 和 Coinbase 推出比特币抵押贷款产品

Better Home & Finance 和 Coinbase，这家美国加密货币交易所，于 2026 年 3 月 26 日推出了一款抵押贷款产品。该产品允许借款人将比特币或 USDC — 一种与美元挂钩的数字货币，称为稳定币 — 作为抵押品来支付首付款。借款人无需出售他们的加密货币即可获得资金。

抵押品结构如何运作

比特币抵押品必须至少等于250% 的贷款金额。对于 USDC 抵押品，最低要求为贷款金额的 125%。使用比特币担保 100,000 美元贷款的借款人必须抵押至少价值 250,000 美元的比特币。该贷款符合房利美的合规标准，意味着它符合美国政府支持的抵押贷款机构设定的规则。

借款人无需担心价格触发清算

如果抵押的比特币在贷款关闭后贬值，借款人不会面临追加保证金的要求。追加保证金是指当资产价格下跌时要求增加更多抵押品的要求。无论加密货币价格如何波动，抵押贷款条款保持不变。只有当借款人逾期支付 60 天时，才会进行抵押品的清算，这与标准的合规抵押贷款规则相符。

"今天我命令伟大的房利美和房地美准备好将加密货币作为抵押贷款的资产。", 2025 年 6 月 25 日。 — William Pulte, FHFA（联邦住房金融局）主任

联邦监管机构的指令促成了该产品

联邦住房金融局（FHFA）是负责监督房利美和房地美的美国监管机构。在 2025 年 6 月，FHFA 主任Bill Pulte 指示这两家机构准备将加密货币作为抵押贷款申请中的资产。这一指令为符合房利美标准的加密抵押贷款创造了监管基础。《华尔街日报》和彭博社独立确认了这一命令。