Better ve Coinbase, Bitcoin destekli ipotek ürününü piyasaya sürdü
Better Home & Finance ve Coinbase, 26 Mart 2026'da Bitcoin destekli bir ipotek ürünü başlattı. Borçlular, nakit peşinat yerine teminat olarak Bitcoin veya USDC'yi taahhüt ediyor, kripto paralarını satmadan.
Better ve Coinbase, Bitcoin ipotek ürününü piyasaya sürdü
Better Home & Finance ve ABD merkezli kripto para borsası Coinbase, 26 Mart 2026'da bir ipotek ürünü başlattı. Bu ürün, borçluların nakit peşinatı karşılamak için teminat olarak Bitcoin veya USDC — bir ABD doları ile sabitlenmiş dijital para birimi olan stablecoin — taahhüt etmelerine olanak tanıyor. Borçlular, fonlara erişmek için kripto paralarını satmak zorunda kalmıyorlar.
Teminat yapısının nasıl çalıştığı
Bitcoin teminatı, kredi miktarının en az %250'sine eşit olmalıdır. USDC teminatı için minimum, kredi miktarının %125'idir. $100,000'lık bir krediyi güvence altına almak için Bitcoin kullanan bir borçlu, en az $250,000 değerinde Bitcoin taahhüt etmelidir. Kredi, Fannie Mae uyumlu standartlarına uygun olup, ABD hükümeti destekli ipotek ajansı tarafından belirlenen kurallara uymaktadır.
Borçlular için fiyat tetiklemeli tasfiye yok
Eğer taahhüt edilen Bitcoin'in değeri kredi kapandıktan sonra düşerse, borçlu bir marj çağrısı ile karşılaşmaz. Marj çağrısı, bir varlığın fiyatı düştüğünde daha fazla teminat eklenmesi talebidir. İpotek koşulları, kripto fiyat hareketlerinden bağımsız olarak değişmeden kalır. Teminatın tasfiyesi yalnızca borçlu, ödemelerde 60 gün gecikmişse gerçekleşir; bu da standart uyumlu ipotek kurallarını yansıtır.
"Bugün Büyük Fannie Mae ve Freddie Mac'e, işlerini kripto parayı ipotek için bir varlık olarak saymaya hazırlamaları talimatını verdim.", 25 Haziran 2025. — William Pulte, Direktör, FHFA (Federal Konut Finansmanı Ajansı)
Federal düzenleyici direktif ürünü mümkün kıldı
Federal Konut Finansmanı Ajansı (FHFA), Fannie Mae ve Freddie Mac'i denetleyen ABD düzenleyicisidir. Haziran 2025'te, FHFA Direktörü Bill Pulte, her iki ajansa da kripto parayı ipotek başvurularında bir varlık olarak saymaya hazırlanmaları talimatını verdi. Bu direktif, Fannie Mae'e uygun kripto destekli bir kredi için düzenleyici temeli oluşturdu. Wall Street Journal ve Bloomberg, bu emri bağımsız olarak doğruladı.
Kripto paralar son derece dalgalıdır ve önemli riskler içerir. Yatırımınızın bir kısmını veya tamamını kaybedebilirsiniz.
Coinpaprika üzerindeki tüm bilgiler yalnızca bilgilendirme amaçlıdır ve finansal veya yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. Yatırım kararları almadan önce her zaman kendi araştırmanızı yapın (DYOR) ve nitelikli bir finansal danışmana danışın.
Coinpaprika, bu bilgilerin kullanımından kaynaklanan herhangi bir kayıptan sorumlu değildir.