Better i Coinbase wprowadzają produkt hipoteczny oparty na Bitcoinie
Better Home & Finance oraz Coinbase wprowadziły produkt hipoteczny oparty na Bitcoinie 26 marca 2026 roku. Pożyczkobiorcy zobowiązują się do zastawienia Bitcoinów lub USDC jako zabezpieczenia zamiast gotówkowej zaliczki, bez sprzedaży swojej kryptowaluty.
Better i Coinbase wprowadzają produkt hipoteczny oparty na Bitcoinie
Better Home & Finance oraz Coinbase, amerykańska giełda kryptowalut, wprowadziły produkt hipoteczny 26 marca 2026 roku. Produkt pozwala pożyczkobiorcom zastawić Bitcoin lub USDC — cyfrową walutę powiązaną z dolarem amerykańskim, zwaną stablecoinem — jako zabezpieczenie na pokrycie zaliczki. Pożyczkobiorcy nie sprzedają swojej kryptowaluty, aby uzyskać środki.
Jak działa struktura zabezpieczenia
Zabezpieczenie w Bitcoinie musi wynosić co najmniej 250% kwoty pożyczki. Dla zabezpieczenia w USDC minimalna wartość to 125% kwoty pożyczki. Pożyczkobiorca używający Bitcoinów do zabezpieczenia pożyczki w wysokości 100 000 USD musi zastawić Bitcoin o wartości co najmniej 250 000 USD. Pożyczka kwalifikuje się zgodnie z normami Fannie Mae, co oznacza, że spełnia zasady ustalone przez rządową agencję hipoteczną USA.
Brak likwidacji wywołanej ceną dla pożyczkobiorców
Jeśli wartość zastawionych Bitcoinów spadnie po zamknięciu pożyczki, pożyczkobiorca nie staje w obliczu wezwania do uzupełnienia zabezpieczenia. Wezwanie do uzupełnienia zabezpieczenia to żądanie dodania większej ilości zabezpieczenia, gdy cena aktywów spada. Warunki hipoteczne pozostają niezmienione, niezależnie od ruchów cen kryptowalut. Likwidacja zabezpieczenia następuje tylko wtedy, gdy pożyczkobiorca ma 60 dni opóźnienia w płatnościach, co odzwierciedla standardowe zasady hipoteczne.
"Dziś poleciłem Wielkiej Fannie Mae i Freddie Mac przygotować swoje firmy do uznania kryptowalut za aktywa w przypadku wniosków hipotecznych.", 25 czerwca 2025. — William Pulte, Dyrektor, FHFA (Federalna Agencja Finansowania Mieszkalnictwa)
Dyrektywa federalnego regulatora umożliwiła produkt
Federalna Agencja Finansowania Mieszkalnictwa (FHFA) jest amerykańskim regulatorem, który nadzoruje Fannie Mae i Freddie Mac. W czerwcu 2025 roku dyrektor FHFA Bill Pulte polecił obu agencjom przygotować się do uznania kryptowalut za aktywa w wnioskach hipotecznych. Ta dyrektywa stworzyła podstawy regulacyjne dla pożyczki zabezpieczonej kryptowalutą, kwalifikującej się do Fannie Mae. Wall Street Journal i Bloomberg niezależnie potwierdzili to polecenie.
Kryptowaluty są wysoce zmienne i wiążą się z istotnym ryzykiem. Możesz stracić część lub całość swojej inwestycji.
Wszystkie informacje na Coinpaprika są podawane wyłącznie w celach informacyjnych i nie stanowią porady finansowej ani inwestycyjnej. Zawsze przeprowadzaj własne badania (DYOR) i skonsultuj się z wykwalifikowanym doradcą finansowym przed podjęciem decyzji inwestycyjnych.
Coinpaprika nie ponosi odpowiedzialności za jakiekolwiek straty wynikające z korzystania z tych informacji.