베터 홈 & 파이낸스와 코인베이스가 2026년 3월 26일 비트코인 담보 주택담보대출 상품을 출시했습니다. 차용자는 현금 계약금 대신 비트코인 또는 USDC를 담보로 제공하며, 암호화폐를 판매하지 않고도 자금을 이용할 수 있습니다.
베터와 코인베이스, 비트코인 담보 주택담보대출 상품 출시
베터 홈 & 파이낸스와 미국의 암호화폐 거래소인 코인베이스가 2026년 3월 26일 주택담보대출 상품을 출시했습니다. 이 상품은 차용자가 비트코인이나 USDC(미국 달러에 연동된 디지털 통화인 스테이블코인)를 담보로 제공하여 계약금을 충당할 수 있게 해줍니다. 차용자는 자금을 이용하기 위해 암호화폐를 판매할 필요가 없습니다.
담보 구조 작동 방식
비트코인 담보는 대출 금액의 250% 이상이어야 합니다. USDC 담보의 경우, 최소 요구 비율은 대출 금액의 125%입니다. $100,000 대출을 확보하기 위해 비트코인을 사용하는 차용자는 최소 $250,000 상당의 비트코인을 담보로 제공해야 합니다. 이 대출은 팬니 메이(Fannie Mae) 기준에 부합하여, 미국 정부 지원 주택담보대출 기관이 설정한 규칙을 준수합니다.
차용자를 위한 가격 기반 청산 없음
대출이 종료된 후 담보로 제공된 비트코인의 가치가 하락하더라도 차용자는 마진콜에 직면하지 않습니다. 마진콜은 자산 가격이 하락할 때 더 많은 담보를 추가하라는 요구입니다. 주택담보대출 조건은 암호화폐 가격 변동에 관계없이 변경되지 않습니다. 담보의 청산은 차용자가 60일 이상 연체할 경우에만 발생하며, 이는 표준 주택담보대출 규칙과 유사합니다.
"오늘 저는 위대한 팬니 메이와 프레디 맥에게 암호화폐를 주택담보대출 자산으로 인정할 준비를 하라고 지시했습니다.", 2025년 6월 25일. — 윌리엄 풀테, FHFA(연방 주택 금융 기관) 이사
연방 규제 기관의 지침이 상품을 가능하게 했다
연방 주택 금융 기관(FHFA)은 팬니 메이와 프레디 맥을 감독하는 미국의 규제 기관입니다. 2025년 6월, FHFA 이사 빌 풀테는 두 기관에 암호화폐를 주택담보대출 신청 시 자산으로 인정할 준비를 하라고 지시했습니다. 이 지침은 팬니 메이에 적합한 암호화폐 담보 대출의 규제 기반을 마련했습니다. 월스트리트 저널과 블룸버그는 이 명령을 독립적으로 확인했습니다.
암호화폐는 매우 변동성이 크며 상당한 위험이 따릅니다. 귀하는 투자금의 일부 또는 전부를 잃을 수 있습니다.
Coinpaprika의 모든 정보는 정보 제공 목적으로만 제공되며 재정적 또는 투자 조언을 구성하지 않습니다. 항상 스스로 조사(DYOR)를 수행하고 투자 결정을 내리기 전에 자격을 갖춘 재정 상담사와 상담하십시오.
Coinpaprika는 이 정보를 사용하여 발생하는 손실에 대해 책임을 지지 않습니다.