बेहतर और कॉइनबेस ने बिटकॉइन-समर्थित बंधक उत्पाद लॉन्च किया
बेहतर होम & फाइनेंस और कॉइनबेस ने 26 मार्च 2026 को एक बिटकॉइन-समर्थित बंधक उत्पाद लॉन्च किया। उधारकर्ता नकद डाउन पेमेंट के बजाय बिटकॉइन या यूएसडीसी को संपार्श्विक के रूप में गिरवी रखते हैं, बिना अपनी क्रिप्टो को बेचे।
बेहतर और कॉइनबेस ने बिटकॉइन बंधक उत्पाद लॉन्च किया
बेहतर होम & फाइनेंस और कॉइनबेस, एक अमेरिकी क्रिप्टोक्यूरेंसी एक्सचेंज, ने 26 मार्च 2026 को एक बंधक उत्पाद लॉन्च किया। यह उत्पाद उधारकर्ताओं को बिटकॉइन या यूएसडीसी — एक अमेरिकी डॉलर से जुड़ी डिजिटल मुद्रा जिसे स्थिरकॉइन कहा जाता है — को डाउन पेमेंट के लिए संपार्श्विक के रूप में गिरवी रखने की अनुमति देता है। उधारकर्ता फंड्स तक पहुँचने के लिए अपनी क्रिप्टो नहीं बेचते हैं।
संपार्श्विक संरचना कैसे काम करती है
बिटकॉइन संपार्श्विक को कम से कम 250% ऋण राशि के बराबर होना चाहिए। यूएसडीसी संपार्श्विक के लिए, न्यूनतम 125% ऋण राशि का होता है। एक उधारकर्ता जो $100,000 का ऋण सुरक्षित करने के लिए बिटकॉइन का उपयोग करता है, उसे कम से कम $250,000 के बराबर बिटकॉइन गिरवी रखना होगा। यह ऋण फैनी मेई के अनुरूप मानकों के तहत योग्य है, जिसका अर्थ है कि यह अमेरिकी सरकार द्वारा समर्थित बंधक एजेंसी द्वारा निर्धारित नियमों को पूरा करता है।
उधारकर्ताओं के लिए कोई मूल्य-प्रेरित परिसंपत्ति नीलामी नहीं
यदि गिरवी रखे गए बिटकॉइन का मूल्य ऋण बंद होने के बाद गिरता है, तो उधारकर्ता को मार्जिन कॉल का सामना नहीं करना पड़ता। मार्जिन कॉल एक मांग है कि जब किसी संपत्ति की कीमत गिरती है तो अधिक संपार्श्विक जोड़ा जाए। बंधक की शर्तें क्रिप्टो मूल्य आंदोलनों के बावजूद अपरिवर्तित रहती हैं। संपार्श्विक की परिसंपत्ति केवल तब होती है जब उधारकर्ता भुगतान में 60 दिन की देरी करता है, जो मानक अनुरूप बंधक नियमों के समान है।
"आज मैंने ग्रेट फैनी मेई और फ्रेडी मैक को आदेश दिया कि वे अपने व्यवसायों को क्रिप्टोक्यूरेंसी को बंधक के लिए संपत्ति के रूप में गिनने के लिए तैयार करें।", 25 जून 2025। — विलियम पुल्टे, निदेशक, FHFA (संघीय आवास वित्त एजेंसी)
संघीय नियामक निर्देश ने उत्पाद को सक्षम किया
संघीय आवास वित्त एजेंसी (FHFA) अमेरिका का नियामक है जो फैनी मेई और फ्रेडी मैक की देखरेख करता है। जून 2025 में, FHFA के निदेशक बिल पुल्टे ने दोनों एजेंसियों को निर्देश दिया कि वे बंधक आवेदनों पर क्रिप्टो को संपत्ति के रूप में गिनने के लिए तैयार हों। उस निर्देश ने फैनी मेई-योग्य क्रिप्टो-समर्थित ऋण के लिए नियामक आधार बनाया। वॉल स्ट्रीट जर्नल और ब्लूमबर्ग ने स्वतंत्र रूप से आदेश की पुष्टि की।
क्रिप्टोक्यूरेंसीज़ अत्यधिक अस्थिर हैं और इनमें महत्वपूर्ण जोखिम शामिल हैं। आप अपनी निवेश राशि का कुछ हिस्सा या पूरा खो सकते हैं।
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