Dubaï ouvre le trading de tokens immobiliers le 20 février avec 7,8 millions de tokens

Dubaï active la revente de tokens à partir du 20 février

Le Département des Terres de Dubaï lance le trading sur le marché secondaire pour les tokens immobiliers le 20 février 2026. Cette initiative active la Phase II du Projet de Tokenisation Immobilière. Environ 7,8 millions de tokens représentant une propriété fractionnée seront disponibles à la revente. L'initiative fait suite à une phase pilote qui a débuté en mars 2025.

"La nouvelle phase marque une étape significative dans les efforts de Dubaï pour intégrer des technologies avancées dans son marché immobilier, avec l'activation des transactions de revente pour environ 7,8 millions de tokens immobiliers.", 08 février 2026. — Département des Terres de Dubaï, Autorité gouvernementale, Département des Terres de Dubaï

La collaboration avec VARA façonne le cadre réglementaire

Le projet fonctionne en collaboration avec l'Autorité de Régulation des Actifs Virtuels (VARA). Le Département des Terres de Dubaï a travaillé avec VARA lors de la phase pilote lancée en mars 2025. La phase pilote a testé les cadres réglementaires, législatifs et techniques avant le lancement de la Phase II. La collaboration garantit que le marché immobilier tokenisé fonctionne dans des structures de supervision établies.

Les tokens se négocient via des plateformes approuvées

Les tokens immobiliers fonctionnent comme des actifs numériques négociables représentant une propriété fractionnée. Les tokens peuvent être achetés, vendus ou transférés via des plateformes approuvées sur un marché secondaire. Les tokens représentent un intérêt bénéficiaire dans des Véhicules à But Spécial (SPVs) plutôt qu'un titre de propriété direct. Cette structure juridique diffère de la propriété d'actions traditionnelle mais permet des mécanismes de trading similaires.