Better et Coinbase lancent un produit hypothécaire adossé au Bitcoin
Better Home & Finance et Coinbase ont lancé un produit hypothécaire adossé au Bitcoin le 26 mars 2026. Les emprunteurs mettent en gage du Bitcoin ou de l'USDC comme garantie au lieu d'un acompte en espèces, sans vendre leur crypto.
Better et Coinbase lancent un produit hypothécaire Bitcoin
Better Home & Finance et Coinbase, une bourse de cryptomonnaies américaine, ont lancé un produit hypothécaire le 26 mars 2026. Ce produit permet aux emprunteurs de mettre en gage du Bitcoin ou de l'USDC — une monnaie numérique indexée sur le dollar américain appelée stablecoin — comme garantie pour couvrir un acompte. Les emprunteurs ne vendent pas leur crypto pour accéder aux fonds.
Comment fonctionne la structure de garantie
La garantie en Bitcoin doit être égale à au moins 250% du montant du prêt. Pour la garantie en USDC, le minimum est de 125% du montant du prêt. Un emprunteur utilisant du Bitcoin pour garantir un prêt de 100 000 $ doit mettre en gage du Bitcoin d'une valeur d'au moins 250 000 $. Le prêt est conforme aux normes de Fannie Mae, ce qui signifie qu'il respecte les règles établies par l'agence hypothécaire soutenue par le gouvernement américain.
Pas de liquidation déclenchée par le prix pour les emprunteurs
Si la valeur du Bitcoin mis en gage diminue après la clôture du prêt, l'emprunteur ne fait pas face à un appel de marge. Un appel de marge est une demande d'ajouter plus de garanties lorsque le prix d'un actif diminue. Les conditions hypothécaires restent inchangées, quelles que soient les fluctuations des prix des cryptomonnaies. La liquidation de la garantie n'a lieu que si l'emprunteur est en retard de paiement de 60 jours, ce qui reflète les règles hypothécaires conformes standard.
"Aujourd'hui, j'ai ordonné à la Grande Fannie Mae et à Freddie Mac de préparer leurs entreprises à considérer les cryptomonnaies comme un actif pour un prêt hypothécaire.", 25 juin 2025. — William Pulte, Directeur, FHFA (Federal Housing Finance Agency)
La directive du régulateur fédéral a permis le produit
L'Agence fédérale de financement du logement (FHFA) est le régulateur américain qui supervise Fannie Mae et Freddie Mac. En juin 2025, le directeur de la FHFA Bill Pulte a ordonné aux deux agences de se préparer à considérer les cryptomonnaies comme un actif dans les demandes de prêt hypothécaire. Cette directive a créé la base réglementaire pour un prêt adossé à des cryptomonnaies éligible à Fannie Mae. Le Wall Street Journal et Bloomberg ont confirmé indépendamment l'ordre.
Les cryptomonnaies sont très volatiles et comportent des risques significatifs. Vous pourriez perdre une partie ou la totalité de votre investissement.
Toutes les informations sur Coinpaprika sont fournies à titre informatif uniquement et ne constituent pas des conseils financiers ou d'investissement. Effectuez toujours vos propres recherches (DYOR) et consultez un conseiller financier qualifié avant de prendre des décisions d'investissement.
Coinpaprika n'est pas responsable des pertes résultant de l'utilisation de ces informations.