Dubai eröffnet den Handel mit Immobilientoken am 20. Februar mit 7,8 Millionen Tokens

Dubai aktiviert den Wiederverkauf von Tokens ab dem 20. Februar

Das Dubai Land Department startet den Handel auf dem Sekundärmarkt für Immobilientoken am 20. Februar 2026. Dieser Schritt aktiviert Phase II des Projekts zur Tokenisierung von Immobilien. Etwa 7,8 Millionen Tokens, die einen anteiligen Eigentum an Immobilien repräsentieren, werden zum Wiederverkauf verfügbar sein. Die Initiative folgt auf eine Pilotphase, die im März 2025 begann.

"Die neue Phase markiert einen bedeutenden Schritt in Dubais Bemühungen, fortschrittliche Technologien in seinen Immobilienmarkt zu integrieren, mit der Aktivierung von Wiederverkaufs-Transaktionen für etwa 7,8 Millionen Immobilientokens.", 08. Februar 2026. — Dubai Land Department, Regierungsbehörde, Dubai Land Department

VARA-Zusammenarbeit gestaltet regulatorischen Rahmen

Das Projekt wird in Zusammenarbeit mit der Virtual Assets Regulatory Authority (VARA) betrieben. Das Dubai Land Department arbeitete mit VARA an der im März 2025 gestarteten Pilotphase. Der Pilot testete regulatorische, gesetzgeberische und technische Rahmenbedingungen vor dem Start von Phase II. Die Zusammenarbeit stellt sicher, dass der tokenisierte Immobilienmarkt innerhalb etablierter Aufsichtsstrukturen funktioniert.

Tokens werden über genehmigte Plattformen gehandelt

Immobilientokens fungieren als handelbare digitale Vermögenswerte, die einen anteiligen Eigentum an Immobilien repräsentieren. Tokens können über genehmigte Plattformen auf einem Sekundärmarkt gekauft, verkauft oder übertragen werden. Die Tokens repräsentieren ein wirtschaftliches Interesse an Special Purpose Vehicles (SPVs) und nicht an einem direkten Eigentumstitel. Diese rechtliche Struktur unterscheidet sich von traditionellem Aktienbesitz, ermöglicht jedoch ähnliche Handelsmechanismen.