دبي تفتح تداول رموز العقارات في 20 فبراير مع 7.8 مليون رمز

دبي تفعّل إعادة بيع الرموز اعتبارًا من 20 فبراير

تطلق دائرة الأراضي في دبي تداول السوق الثانوية لرموز العقارات في 20 فبراير 2026. هذه الخطوة تُفعّل المرحلة الثانية من مشروع توكين العقارات. سيكون حوالي 7.8 مليون رمز يمثل ملكية جزئية للعقارات متاحة لإعادة البيع. تأتي هذه المبادرة بعد مرحلة تجريبية بدأت في مارس 2025.

"تُعد المرحلة الجديدة خطوة هامة في جهود دبي لدمج التقنيات المتقدمة في سوق العقارات، مع تفعيل معاملات إعادة البيع لحوالي 7.8 مليون رمز عقاري."، 08 فبراير 2026. — دائرة الأراضي في دبي، السلطة الحكومية، دائرة الأراضي في دبي

تعاون VARA يشكل الإطار التنظيمي

يعمل المشروع بالتعاون مع الهيئة التنظيمية للأصول الافتراضية (VARA). عملت دائرة الأراضي في دبي مع VARA خلال المرحلة التجريبية التي أُطلقت في مارس 2025. اختبرت المرحلة التجريبية الأطر التنظيمية والتشريعية والتقنية قبل إطلاق المرحلة الثانية. يضمن التعاون أن يعمل سوق العقارات المرقمة ضمن هياكل الإشراف المعمول بها.

تداول الرموز عبر المنصات المعتمدة

تعمل رموز العقارات كأصول رقمية قابلة للتداول تمثل ملكية جزئية للعقارات. يمكن شراء الرموز أو بيعها أو نقلها عبر المنصات المعتمدة في السوق الثانوية. تمثل الرموز مصلحة مفيدة في المركبات ذات الأغراض الخاصة (SPVs) بدلاً من ملكية العقار المباشرة. يختلف هذا الهيكل القانوني عن ملكية الأسهم التقليدية ولكنه يمكّن آليات تداول مشابهة.